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海南海口尚无取消楼限购令的计划

2019-08-16 17:20:08来源:励志吧0次阅读

海南海口尚无取消楼限购令的计划

近日,一络媒体刊登的“海口拟率先叫停限购令”报道,在国内引起了轩然大波。26日,海口市住建局、财政局有关负责人表示,上述报道不属实,海口不会叫停“限购令”,将继续执行限购和限价等房地产调控政策,海口今年一季度财政收入仍保持正常健康态势。

海口不会叫停“限购令”

“我们看到了这方面的报道,这个传闻不属实,海口市从来没有提出‘不限购’。”海口市住建局局长杜海鹰在接受媒体采访时表示,“国八条”下发后,海口积极贯彻落实,调控房价、打击投资投机炒房行为、巩固和促进房地产市场健康发展。通过两个月的运作,调控取得初步成效。

海口市住建局市场管理处处长戴开权说,海口市将继续严格执行国家有关房地产调控政策,限购政策仍将延续,不会停止。2011年度“新建住房价格涨幅要低于全市城镇居民人均可支配收入增长水平”的价格控制目标也暂时不会调整。

考虑进行差别化分类管理

戴开权说,海口市在考虑将国际旅游岛战略和限购政策结合起来,对住房进行分类,实行差别化管理。《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》要求海南积极引导和发展与旅游业相适应的房地产业,海口市有关部门正在研究对房地产产品进行分类管理,调整产品结构,把产权式酒店、酒店式公寓、度假村等经营性旅游房地产从普通商品住房中分离开,作为旅游房地产来管理和销售,不纳入限购的范围。

戴开权说:“差别化管理是指普通商品住房仍将限购、经营性的旅游房地产不限购,但这还只是我们的思路,目前还没有出台。如何界定旅游房地产,也要研究出台相应规定。”

限购令对财政收入影响不大

针对海口市房地产税收快速下滑导致财政吃紧的传言,海口市财政局有关负责人表示,“限购令”对海口市财政收入影响不大。今年一季度,海口市全口径财政收入为48.1亿元,同比增长16.5%;一般预算收入45.9亿元,同比增长16.1%;地方一般预算收入15亿元,同比增长14.5%。

今年一季度海口市房地产税收收入9.1亿元,同比下降17.8%,房地产税收收入占税收收入比重为20.4%。房地产税收收入同比下降,主要是因为去年初国际旅游岛建设政策出台后,海口楼市量价齐升,造成去年一季度海口房地产税收基数大。目前,海口市产业结构比较合理,“限购令”不会对海口市财政收入造成太大影响。

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