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江苏13市房价仩涨止跌回升已成楼市主流标世界和平

2020-02-15 01:30:02来源:励志吧0次阅读

昨日发布的中国房地产指数系统百城价格指数显示,房价止跌回升已成为当下楼市的主流标签。7月全国100个城市中,有70个城市环比上涨,30个城市环比下跌;百城新建住宅均价为8717元/平方米,环比6月上涨0.33%,自上月止跌后再次环比上涨。我省纳入统计的17个城市中,有13个城市房价环比上涨,相较6月,房价环比上涨的城市增加了4个。

据分析,近期央行连续降息、降准,新增贷款明显增加,对首次置业及改良性需求均起到一定程度的刺激作用,近期成交量明显回升。在此带动下,一方面开发企业的市场预期好转,纷纭调高价格或取消折扣,另一方面高端市场的走热拉高了市场整体价位,使得7月百城价格再次上涨。

从我省来看,7月无锡房价环比上涨1.59%,是省内涨幅最大的城市,目前该市新建住宅均价为8193元/平方米。该市房价今年6月首现止跌回升,6月环比涨幅0.22%。

淮安以1.58%的房价涨幅位居环比涨幅第2位,该市新建住宅均价为4039元/平方米;连云港房价环比上涨1.21%,居第3,该市新建住宅均价5453元/平方米。房价环比上涨在1%及以上的城市还有3个,分别为南通、泰州和吴江,7月新建住宅均价分别为7620元/平方米、4981元/平方米和8796元/平方米。

徐州、常州、昆山、南京、江阴、镇江、苏州7个城市,7月房价也呈环比上涨态势,环比涨幅分别为0.98%、0.65%、0.61%、0.29%、0.28%、0.26%和0.07%。

南京房价自今年5月以来出现环比上涨趋势,5月时环比上涨0.14%,6月环比上涨0.06%,而7月0.29%的环比涨幅,表明当前南京房价止跌为涨的趋势越发明显。据上房地产昨日数据显示,7月南京住宅共成交8528套,创下这一轮调控以来的月度成交新高。了解到,除正常需求的释放外,当前一些开发商故意营建热销氛围,半夜开盘、连夜排队频频上演,一定程度上也加重了市场恐慌。

7月我省仍有4个城市的房价呈环比下跌。宿迁跌幅最大,达1.75%,目前该市新建住宅均价3822元/平方米,百城中房价环比跌幅最大。而在6月时,宿迁还是我省房价环比涨幅最高的城市。常熟、张家港和扬州的房价延续环比下跌,跌幅分别为1.05%、0.49%和0.41%。

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